5月17日，中国人民银行网站发布《中国人民银行关于下调小我住房公积金贷款利率的通知》《中国人民银行关于调整贸易性小我住房贷款利率政策的通知》《中国人民银行 国度金融监视治理总局关于调整小我住房贷款最低首付款比例政策的通知》，全文如下：
中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及规划单列市分行；各政策性银行、国有贸易银行，中国邮政储蓄银行，各股份制贸易银行：中国人民银行决意，自2024年5月18日起，下调小我住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套小我住房公积金贷款利率离别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套小我住房公积金贷款利率离别调整为不低于2.775%和3.325%。中国人民银行关于调整贸易性小我住房贷款利率政策的通知中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及规划单列市分行；列国有贸易银行，中国邮政储蓄银行，各股份制贸易银行：为落实党中央、..决议布置，适应我国房地产市场供求关系的新转变、人民群众对优质住房的新等候，促进房地产市场平稳健康成长，现就调整贸易性小我住房贷款利率政策有关事项通知如下：一、作废全国层面首套住房和二套住房贸易性小我住房贷款利率政策下限。二、中国人民银行各省级分行按照因城施策原则，指导各省级市场利率订价自律机制，凭据辖区内各城市房地产市场形势及本地当局调控要求，自立确定是否设定辖区内各城市贸易性小我住房贷款利率下限及下限水平（若有）。三、银行业金融机构应凭据各省级市场利率订价自律机制确定的利率下限（若有），连系本机构经营状况、客户风险状况等身分，合理确定每笔贷款的具体利率水平。中国人民银行 国度金融监视治理总局关于调整小我住房贷款最低首付款比例政策的通知中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及规划单列市分行；国度金融监视治理总局各监管局；列国有贸易银行，中国邮政储蓄银行，各股份制贸易银行：为落实党中央、..决议布置，适应我国房地产市场供求关系的新转变、人民群众对优质住房的新等候，促进房地产市场平稳健康成长，现就小我住房贷款政策有关事项通知如下：对于贷款购置商品住房的居民家庭，首套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。在此根蒂上，中国人民银行各省级分行、国度金融监视治理总局各派出机构凭据城市当局调控要求，按照因城施策原则，自立确定辖区各城市首套和二套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例下限。
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